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Location Local d'activités 2 635 m² à 5 270 m²93600 Aulnay Sous Bois

À partir de
40 623 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 160 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité

Tout proche de la sortie A4, ZI des Mardelles, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant d'entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois, totalisant 5 270 m², divisibles à partir de 2 635 m². Ce bâtiment dispose de 4 quais de déchargement et de 4 accès plain pied. Un actif assez rare sur le secteur.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13999690X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2 137
1Bureaux498
Total Cellule A1Activités2 635T2 2026
RDCActivités2 137
1Bureaux498
Total Cellule A2Activités2 635T2 2026
Total5 270 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Cour de 30 m à 33 m
. Site clos
. Bardage double peau
. Accès véhicule léger et poids lourds
. Hauteur sous poutre : 8 m minimum
. 4 portes à quai
. 4 portes de plain-pied
. Éclairage LED
. Charge au sol : 5T/m²
. Tarif jaune (100 kVA par lot)
. Places de parking
. Bureaux en espace ouvert
. Climatisation
. Très lumineux
Surface RDC : 4274 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600
Bus Ligne 616
Autoroute A1, A3 et A86
RER RER B - LE BLANC MESNIL
Métro Ligne 16
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(82 avis)

Paris QCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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