OPPORTUNITÉ RARE - PURPAN | LOCAL D'ACTIVITÉ 264 m²
Idéal Artisan, PME ou Stockage de proximité
Situé au cœur du secteur dynamique de Purpan, bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat aux grands axes routiers et aux services. Ce local polyvalent combine parfaitement bureaux fonctionnels et zone technique.
Caractéristiques du bien
Surface totale : environ 264 m².
Espace Atelier / Stockage : Grand volume avec porte sectionnelle pour faciliter vos flux de marchandises.
Espace Bureaux : Espace de travail climatisé, lumineux et prêt à l'emploi.
Commodités : Bloc sanitaire privatif inclus.
Extérieurs : 2 places de parking privatives (atout majeur sur le secteur).
Points forts & Accessibilité
Connectivité : À proximité immédiate de deux sorties de rocade.
Transports : Secteur très bien desservi par les transports en commun toulousains.
Environnement : Zone de vie active avec pôles de restauration et commerces pour vos collaborateurs.
Conditions financières
Prix Net Vendeur : 260 000 EUR HT/HD/HH
Prix FAI : 278 720 EUR HD (Honoraires : 6% HT du prix net vendeur)
Taxe Foncière : ~3 000 EUR / an (à confirmer)
Fiscalité : TVA résiduelle à prévoir
BIEN N° L-20083
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Accès gros porteurs / Aire de manoeuvre / Copropriété / Etat / Type d'immeuble /
