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Location Local d'activités 320 m²13790 Rousset

2 500 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITÉ - 320 M² - ROUSSET

Le cabinet Locopro vous propose à la location sur la zone d'activités de Rousset Peynier, un local récent et fonctionnel d'une surface totale de 320 m², idéalement conçu pour accueillir une activité artisanale, industrielle ou logistique.
Le bien se compose d'une partie bureaux de 80 m², aménagés et climatisés, permettant d'installer confortablement vos équipes administratives ou commerciales. Une mezzanine de stockage vient compléter l'espace, optimisant ainsi la surface disponible.
La structure, en bardage double peau isolé et charpente métallique, garantit de bonnes performances thermiques et acoustiques. La hauteur sous plafond de 6,30 m offre un volume de travail appréciable, adapté au stockage en hauteur. L'accès marchandises est facilité par une porte sectionnelle motorisées, tandis que l'alimentation électrique en triphasé permet d'installer divers types d'équipements.
Le bâtiment est implanté dans un ensemble en copropriété, récent, clos et sécurisé, assurant un environnement professionnel de qualité. Plusieurs places de parking privatives sont disponibles, facilitant la réception de vos collaborateurs, clients ou transporteurs. Le site est facilement accessible et adapté à la manoeuvre de tout type de porteur.
Contactez Locopro pour organiser une visite.
Référence : 13_11872
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 1RDC + MEZZANINEENTREPÔT320M230000

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Autoroute :
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Bus :
- Douche(s)
- Fibre optique
- Parkings intérieurs :
- Salle de repos / Kitchenette
- Site clos
- Télésurveillance
- VMC simple flux

Emplacement

Rousset 13790
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(25 avis)

Julien MORENO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.
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