Location Local d'activités 320 m²8 Impasse De L'Hers, 31240 L'Union

2 200 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 600 € HT
Charges locatives : 2 700 € HT/an
Taxe foncière : 4 200 €/an

Local d'activité 320 m² - ZAC des Violettes

Secteur Nord Toulouse, LOCO² vous propose à la location un bâtiment d'activité de 320 m² environ au sein de la ZAC des Violettes à l'Union.
Détail des surfaces :
- 195 m² environ de dépôt/stockage
- 101 m² environ de bureaux en RDC
- 24 m² environ de bureaux en mezzanine
Les bureaux sont climatisés, câblés et dotés de la fibre optique. La partie stockage est dotée d'un rideau métallique électrique. Bâtiment en Très bon état. Faibles charges.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 14/10/2025
Référence : 1601
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités320 m²82 € HT-HC/m²/an14/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2007

Emplacement

8 Impasse De L'HersL'Union 31240

Transports

Borderouge

4 km (soit 7 min en voiture)

Trois Cocus

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.
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