Location Local d'activités 350 m²94500 Champigny-sur-Marne

3 675 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 22 050 € HT
Loyer : 3 675 € H.T/mois -- charges et impôts : 800 € H.T/mois (impôt foncier, TEOM, eau, entretien parties communes) -- Dépôt de garantie : 22 050 € -- Electricité : compteur individuel --

Local d'activité 350m2 - Tout confort - Beaux volumes - Grande hauteur - Proximité A4 - Parfait état- Entrepôt & Bureaux

Proximité A4 - Beaux volumes pour ce local d'activité 350m2 disposant d'une belle hauteur 7m, espace entrepôt 203m2 + mezzanine stockage 47m2, porte sectionnelle électrique 4m x 4m, bureaux, réfectoire, sanitaires avec douche.
A l'étage, un grand espace bureaux lumineux et sanitaires
8 parkings privés - Triphasé - Fibre Optique
Ensemble en parfait état pour y installer votre entreprise, à découvrir rapidement !
Disponibilité Octobre (ou avant selon accord)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : Lot350m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Proximité A4 à 5min et BUS 306 - 8 parkings privés - grande hauteur 7m - porte sectionnelle électrique 4m x 4m

Emplacement

Champigny-sur-Marne 94500
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

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Stanislas GONCALVES

7, Avenue Clément Ader 7 Avenue Clément Ader
94420 LE PLESSIS TREVISE
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