Labarthe-sur-Lèze : Local d'Activité NEUF de 352 m² - Norme RE 2020 - Disponibilité immédiate !!
Saisissez l'opportunité de vous implanter dans un bâtiment professionnel ultra-moderne, répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020), à Labarthe-sur-Lèze.
Votre Futur Espace de Travail. Ce local d'activité neuf offre une surface totale de 352 m², idéale pour les entreprises cherchant performance et respect de l'environnement.
Prestations Haut de Gamme.... L'accent a été mis sur le confort opérationnel et la sécurité
Modularité :
- Possibilité de diviser la surface en deux locaux indépendants de 176 m².
Environnemental :
-
Stationnement : 10 places dédiées sur site (8 standard + 2 PMR), incluant une Borne de Recharge Électrique.
Sécurité :
- Installation d'une Alarme de Type 4.
Équipements :
- Compteurs individuels (eau/électricité) pour une gestion optimisée.
Aménagements :
- Bureau intégré (Installation d'un module de climatisation en attente)
- Porte sectionnelle
Conditions de Location:
- Loyer Annuel 36 960 EUR HT/HC/HTF Soit 3 080 EUR HT/HC/HTF / mois
- Charges et TF : à la charge du preneur
- Dépôt de Garantie 9 240 EUR HT 3 mois de loyer
- Honoraires Agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF-
Nous contacter pour les options de 176 m² et autres surfaces disponibles.
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.
Ne tardez pas à positionner votre entreprise dans ce bâtiment d'avenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser votre visite !
Réf. L-19741
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
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Alarme / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Surcharge au sol :1500kg / Commentaire : Compteur à activer 1 porte sectionnelle Portail ext électrique sur horloge (7h - 20h) Voirie lourde (1 x 38T/jour) Service généraux pour électricité commune Alarme type 4 / Année de construction : 2024 / Opérateur fibre / Portail extérieur / Type / Portes basculantes /
