Labarthe-sur-Lèze : Local d'Activité NEUF de 352 m² - Norme RE 2020 - Disponibilité immédiate !! Saisissez l'opportunité de vous implanter dans un bâtiment professionnel ultra-moderne, répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020), à Labarthe-sur-Lèze. Votre Futur Espace de Travail. Ce local d'activité neuf offre une surface totale de 352 m², idéale pour les entreprises cherchant performance et respect de l'environnement. Prestations Haut de Gamme.... L'accent a été mis sur le confort opérationnel et la sécurité Modularité : - Possibilité de diviser la surface en deux locaux indépendants de 176 m². Environnemental : - Stationnement : 10 places dédiées sur site (8 standard + 2 PMR), incluant une Borne de Recharge Électrique. Sécurité : - Installation d'une Alarme de Type 4. Équipements : - Compteurs individuels (eau/électricité) pour une gestion optimisée. Aménagements : - Bureau intégré (Installation d'un module de climatisation en attente) - Porte sectionnelle - Conditions de Location: - Loyer Annuel 36 960 EUR HT/HC/HTF Soit 3 080 EUR HT/HC/HTF / mois - Charges et TF : à la charge du preneur - Dépôt de Garantie 9 240 EUR HT 3 mois de loyer - Honoraires Agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF - Rédaction du bail partagé entre le bailleur et le preneur Nous contacter pour les options de 176 m² et autres surfaces disponibles. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Ne tardez pas à positionner votre entreprise dans ce bâtiment d'avenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser votre visite ! Réf. L-19741 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accuei
Disponibilité : Immédiate
Référence : L-19741
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Bâtiment
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Parking
Prestations
Climatisation
Sécurité
Alarme
Porte sectionnelle
Internet
Fibre optique
Alarme / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Surcharge au sol :1500kg / Commentaire : Compteur à activer 1 porte sectionnelle Portail ext électrique sur horloge (7h - 20h) Voirie lourde (1 x 38T/jour) Service généraux pour électricité commune Alarme type 4 / Année de construction : 2024 / Opérateur fibre / Portail extérieur / Type / Portes basculantes /
Vudenhaut-Immo est une société de courtage immobilier commercial à Toulouse. Fondée en 2010, elle est spécialisée dans l'immobilier de luxe, d'entreprise, de bureaux, de magasins et de logistique.
