A LOUER - PLAISANCE DU TOUCH (ZONE DE LA MENUDE) - LOCAL D'ACTIVITÉ 385 M²
Idéalement situé dans une zone industrielle dynamique du Sud-Ouest Toulousain, à quelques minutes de la rocade, ce local d'activité est parfait pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne.
Caractéristiques du local :
- Bureau de 30 m² : sol en parquet stratifié, faux plafond isolé, climatisation réversible, courant fort et faible.
- Espace de stockage isolé de 325 m² : prises 3.80, sanitaire PMR, point d'eau, porte d'accès et porte de service.
- Mezzanine de 30 m² (au-dessus du bureau).
- sanitaires + douche et vestiaire
- 1 Portes sectionnelles électriques (3,5 x 4,5 m).
- parking clôturé
- 1 Portail coulissant sécurisé.
Zone en plein essor, proche des axes routiers majeurs.
Environnement professionnel diversifié (industrie, services, santé, logistique).
Activités automobiles s'abstenir!!
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Loyer annuel : 30800 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2567 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 600 EUR HT
Taxe foncière : 3124,68 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel.
Honoraires agence : 15% du loyer HT.
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur et du bailleur
Disponible au 03.03.2026!
Réf: L-20049
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO : 05 61 61 77 77
Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com
Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Courant faible / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Toiture / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Peinture de protection au sol (à vérifier) / Année de construction : 2019 / Etat / Portail extérieur / Portes métalliques / Type /
