A LOUER - PINSAGUEL
Local d'activité en très bon état avec une très belle visibilité sur un axe très passant à Pinsaguel : accès D820 à 400m, A64 à 5min, situé à proximité de restaurants et commerces!
Descriptif :
Local d'activité de 650 m² environ sur un terrain de 2000m² environ avec:
- en RDC : 550m² environ de superficie composée de bureaux de 100m² environ avec sanitaire/WC/douche et de 100m² d'atelier/stockage et 350m² environ d'atelier/stockage
-En R+1 : environ 100m² de bureaux avec sanitaire/WC
Bâtiment construit en 2000 : Structure métallique, bardage double peau, Toiture bac acier isolée
Portail coulissant manuel, 2 portes sectionnelles électriques 3mx4m, climatisation et chauffage (bureaux et atelier/stockage), triphasé (380v), trappes de désenfumage, baie de brassage, Rangements horizontaux
Possibilité de mezzanine pour stockage supplémentaire ou aménagement en bureaux + salle de réunion
En extérieur : 25 places de parking environ + Zone de chargement/déchargement + stockage extérieur
loyer: 4692 EUR HT / Mensuel
Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur
Taxe foncière: 407 EUR / Mensuel
Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur,
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT ,
Honoraires d'agence 18% HT du montant HT loyer annuel
Disponible immédiatement!!!
A visiter absolument !
REF L-19829
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com
