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Location Local d'activités 2 035 m² à 24 982 m²92000 Nanterre

À partir de
37 308 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités neufs, ultra fonctionnels pour combiner des activités industrielles, artisanales, de service et l'agrément du cadre de vie, situés dans l'ECOPARC de NANTERRE.
Les + :
- Un parc d'activités fonctionnels et respectueux de l'environnement
- Locaux neufs
- Zone boisée et calme
- Accès zone piétonne et cyclable
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 92_0022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Bâtiment BLocal d'activités / Bureaux2 046oui
RDCActivités586
R+1Bureaux682
R+2Bureaux681
Bâtiment CLocal d'activités / Bureaux2 035oui
RDCActivités887
RDCBureaux156
R+1Bureaux992
Bâtiment HLocal d'activités / Bureaux3 664oui
RDCActivités2 130
RDCBureaux232
R+1Bureaux1 302

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès de plain pied
- Accès PMR
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aérothermes électriques
- Aire de manoeuvre
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Cuisine
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Gardien
- Hauteur libre sous poutre : 3,70 m
- Hauteur sous plafond : 4,30 m
- Parking plus de 300 places
- Porte sectionnelle motorisée : 3,50 m (h) x 3 m (l)
- Puissance électrique (KVA) : 380
- Revêtement sol anti-poussière
- Revêtement sol en moquette
- Sanitaires privés
- Structure en béton
- Vestiaires
- Vidéosurveillance
- Caractéristiques des bureaux sur mesure, selon les demandes des clients
- Parking deux roues : plus de 100 places
- Abris vélos
- Services : centre de conférence
- Restauration
- Salle de sport

Emplacement

Nanterre 92000
RER A - Gare de "Nanterre Université"
SNCF : Ligne L - Gare de "Nanterre Université"
BUS n° 259, 304, 378

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Michel ANGOT

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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