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Location Local d'activités 215 m² à 1 635 m²93420 Villepinte

À partir de
1 792 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 76 845 € HT/an
Taxe foncière : 6 665 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activité et des bureaux situés dans le secteur de PARIS NORD 2 à VILLEPINTE, comprenant :
- Un local de 550 m² et de 610 m²
- Des bureaux de 215 m² et de 260 m²
Les + :
- Proximité immédiate de l'A1/A104
- Prestations de qualité
- Idéal stockage
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Lot 6R+1Bureaux2156
Lot 10R+1Bureaux2608
Entrepot 2 - Lot 2RDCActivités5506
Entrepôt - Lot 3RDCActivités6106

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4.01 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Aérothermes gaz
- Aire de manoeuvre
- Archives/Stockage
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage au gaz
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 4,01 m
- Open Space
- Parking
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en parquet
- Sanitaires communs
- Structure en béton
- Système de désenfumage
- Terrain clos
- Rideau métallique de 4,5 m (h) x 4,5 m (l)

Emplacement

Villepinte 93420
RER B - Gare "Parc des expositions"
Bus ligne 350 - Arrêt "Nations"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Steven MONDESIR

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.
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