Location Local d'activités 1 200 m² à 2 900 m²31200 Toulouse

À partir de
12 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Cushman et Wakefield Toulouse vous présente sa nouvelle offre de locaux d'activités à louer situés au Nord-Est de Toulouse dans la Zone de MONTBLANC qui est facilement accessible au périphérique toulousain.
L'ensemble immobilier comprend 2 bâtiments d'activités et bureaux entièrement climatisés reliés entre eux mais pouvant être indépendants.
Les bâtiments bénéficient de prestations neuves dédiées à des activités de recherche ou industrielles.
Des équipements spécifiques peuvent être proposées par le Bailleur (Système de stockage KARDEX, Compresseur, réseau air comprimé, mobilier...)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_13303
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface
Batiment AActivités RDC1 050 m²
Bureaux RDC215 m²
Bureaux Etage235 m²
Mezzanine de stockage120 m²
Bâtiment BActivités RDC1065 m²
Bureaux RDC75 m²
Bureaux Etage43 m²
Liaison entre bâtiments90 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment en Structure métalliqueet bardage double peau isolé.
- Toiture bac acier, trappes de désenfumage
- Portes sectionnelles motorisées.
- Eclairage LED, air comprimé.
- Atelier/Dépôt :
- Dalle béton quartzée, résinée.
- Chauffage / climatisation par gaines textile diffusantes (chaussettes).
- Bandeaux vitrés en bardage (éclairage 1er jour).
- Accès marchandises par 2 portes sectionnelles de plain-pied.
- Bureaux :
- Cloisonnés, climatisés.
- Eclairage en 1er jour.
- Câblés RJ45 avec baie de brassage.
- Fauxplafonds et éclairage en dalles.
- Sols souples grand passage ou carrelage.

Emplacement

Toulouse 31200
Arrêt : Ohnet (296m)
- Lignes : 33, 43, 76,
Arrêt : Vasseur (299m)
- Lignes : 33, 43, 76

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Bruno PENTECOTE

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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