Location Local d'activités 1 430 m²31240 L Union

10 833 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 12 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A l'Union, sur un site clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un bâtiment indépendant récent règlementé RT 2012 en très bon état d'une surface totale d'environ 1 300 m².
Le bien comprend environ 400 m² de showroom PMR avec vitrine, 700 m² de dépôt sur 2 niveaux, 150 m² de surface bureaux en R+1 et 50 m² de locaux sociaux dont sanitaires, douche, vestiaire et cuisine équipée.
Aire de retournement
Accès PL
Possibilité de stockage extérieur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_13278
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NIveauUsageSurface
RDCShowroom Bureaux - Locaux550 m²
RDCStockage380 m²
R+1Mezzanine de stockage350 m²
R+1Bureaux150 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied : 3
- Aire de retournement
- Baie de Brassage
- Bâtiment indépendant
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Date de construction : 2016
- Douche : 1
- Eclairage : LED
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 25 places
- Portail manuel
- Porte sectionnelle manuelle : 2
- RT 2012
- Sanitaire : 2
- Sanitaire PMR : 2
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée avec : bardage double peau
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Vestiaires
- Vitrine
- Showroom PMR avec climatisation réversible

Emplacement

L Union 31240
Desservi par les lignes de bus n° 20, 68 et 106

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Bruno PENTECOTE

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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