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Location Entrepôt 9 939 m²31100 Toulouse

60 810 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 229 712 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au Sud-Ouest de l'agglomération toulousaine, ZI Le Chapitre, le cabinet Cushman et Wakefield vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de environ 9 939 m².
Le bien situé dans un parc d'activités clos/ sécurisé (gardiennage 7j/7) rassemblant plus de 40 sociétés de secteurs variés, offre un très bel environnement de travail.
L'entrepôt est de réalisation récente
Bureaux en étage et locaux sociaux en RDC
Hauteur libre 12 m
Sprinklage
gardien 24h/24
12 Quais de livraison
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_13406
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotBureauxEntrepôtQuais de livraisonLoyer bureaux HT HC / m² /an
ENTREPOT CELLULE 13+15425 m²9514 m²12150 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 12 m
  • Quais de chargement : 12

Sécurité

  • Gardien
- Bâtiment
- ICPE 1510
- Hauteur stockage 12 m
- Sprinklage Apsad R1
- Gardiennage 24h/24
- RE 2020
- Soubassement béton poli + murs rideaux + bardage promystil isolé 130 mm + 60 mm
- Toiture membrane PVC sur isolation 160 mm
- Entrées vitrées + claire-voie bois
- Entrepôt
- 18 portes avec quai niveleur
- 3 portes de plain-pied sectionnelles isolées et équipées (H4,50xL4,00)
- LED 150 W avec détecteurs intégrés + Eclairage zénithal
- Bureaux
- LED dalles encastrées
- Revêtements sols : lames PVC U4 P4
- Cloisons alu + vitré sur allège dans les circulations
- Menuiseries alu double vitrage
- Sanitaires qualitatifs
- VMC

Emplacement

Toulouse 31100
Bus ligne L4

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Bruno PENTECOTE

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.
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