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Location Local d'activités 625 m² à 974 m²31100 Toulouse

À partir de
5 990 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'un bâtiment mixte situé au Sud-Ouest de Toulouse dans la dynamique zone d'activités de Thibaud, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente plusieurs possibilités locatives comprenant surfaces dépôt et bureaux:
- option 1 : une surface de stockage d'environ 500 m² + 25 m² comprenant 2 sanitaires, un vestiaire, un espace cuisine et un bureau + 100 m² de mezzanine + 6 parkings
- option 2 : une surface de stockage d'environ 500 m² + 120 m² de surface comprenant sanitaires, vestiaire, 2 espaces cuisine et 2 bureaux + 100 m² de mezzanine + 9 parkings
Peuvent être associés à la location ou loués seuls: deux plateaux de bureaux situés en R+1 d'une surface chacun d'environ 127 m² + 3 parkings par lot.
La surface dépôt est équipée d'un pont roulant de 4.5 m - 3T 200 kg et d'une porte coulissante (l 6m x H 5 m)
Espaces bureaux cloisonnés
Fibre optique
Accès gros porteur
Triphasé - tarif jaune
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_13404
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
PossibilitésSurface dépôtMezzanineBureaux / locaux sociauxParkings
1 - surface totale 625 m²500 m²100 m²25 m²6
2- surface totale - 720 m²500 m²100 m²120 m²9
Bureaux en R+1127 m²3
Bureaux en R+1127 m²3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique
- Coin cuisine
- Douche : 1
- Eclairage : LED
- EDF Tarif jaune
- Fibre optique
- Hauteur sous sablière : 5 m
- Pont roulant charge : 3T 200 kg - 4.5 m
- Portail manuel
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée
- Triphasé
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Vestiaires
- Porte coulissante (l 6m x H 5m)

Emplacement

Toulouse 31100
Bus lignes 49, 58 et 85

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Claire RIUS

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.
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