Location Local d'activités 360 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 360 m²31100 Toulouse

3 100 € HT-HC/mois

103 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 4 200 € HT/an

Taxe foncière : 4 250 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au Sud-Ouest de Toulouse dans la dynamique zone d'activités de Thibaud, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente un local d'activités aux prestations de qualité d'une surface totale d'environ 360 m² disponible à la location.
Le local comprend:
- en rez-de-chaussée: un espace d'accueil + un bureau cloisonné + une surface dépôt d'environ 240 m² avec porte sectionnelle motorisée (4 x 4 m) et une HSP entre 6 et 7 m + un sanitaire + une douche + une cuisine équipée + un local technique.
- en étage: une surface bureaux très lumineuse comprenant un grand bureaux + une cuisine équipée + un sanitaire.
Accès PL / aire de manoeuvre
Triphasé / tarif bleu
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : immédiate

Référence : 31_13424

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Usage	Surface
RDC	Bureaux	60 m²
RDC	Dépôt	240 m²
R+1	Bureaux	60 m²

Caractéristiques

- Accès plain-pied : 1
- Aire de manoeuvre
- Cuisine équipée : 2
- Douche : 1
- Eclairage : LED
- Eclairage pavé LED
- EDF Tarif Bleu
- Hauteur sous plafond : 6 à 7 m
- Nombre de bureaux : 2
- Open Space
- Porte sectionnelle motorisée : 4 x 4 m
- Sanitaire : 2 dont 1 PMR
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Triphasé
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible

Emplacement

Toulouse 31100

Desservi par les lignes de bus n°49 et 58

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Claire RIUS

152 Allée de Barcelone

31000 Toulouse

Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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