Location Local d'activités 339 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 339 m²42 Rue Benoit Frachon, 93000 Bobigny

4 520 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 390 € HT/an

Taxe foncière : 5 085 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

France Locaux vous propose des locaux d'activité neufs à louer au sein de la zone industrielle des Vignes à Bobigny.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/10/2025

Référence : 93_0069

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Surface	Type	Parkings
0	267 m²	Activité	4
1	72 m²	Bureaux

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 8 m
Parking

- Accès de plain-pied : 1
- Accès semi-remorque : oui
- Charge au sol : 3T/ m²
- Couverture bac acier
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : béton

Emplacement

42 Rue Benoit FrachonBobigny 93000

Transports

Gaston Roulaud

2 km (soit 19 min à pied)

Escadrille Normandie-Niemen

2 km (soit 17 min à pied)

Hôpital Avicenne

2 km (soit 20 min à pied)

Bobigny Pablo Picasso

2 km (soit 18 min à pied)

Bobigny-Pantin - Raymond Queneau

3 km (soit 4 min en voiture)

Pantin

3 km (soit 5 min en voiture)

Noisy-Le-Sec

4 km (soit 7 min en voiture)

Le Bourget

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

17 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE LOCAUX

23 Rue De Stalingrad

93000 Bobigny

France Locaux est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location d'entrepôts et de bureaux en région Île-de-France. France Locaux conseille les utilisateurs, propriétaires et investisseurs sur leurs stratégies immobilières. Grâce à son réseau d'agents immobiliers situés dans les grandes villes, France Locaux vous met en relation avec des partenaires pertinents pour votre projet immobilier. Depuis 2013.

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