Location Local d'activités 2 035 m²92000 Nanterre

37 308 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local d'activité A LOUER

Avison Young vous propose à la location, un local à usage d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement à Nanterre.
Caractéristiques techniques :
1 accès plain-pied par lot
4,20 m de hauteur libre
Parc clos et sécurisé
Accessibilité PL
Bornes de recharge électrique
Emplacements VL
Disponibilité : Immédiate
Accès : A14 et A86
RER : Ligne A "Nanterre Université"
SNCF : Ligne L "Nanterre Université"
bus : Lignes 259, 304 et 378 à proximité immédiate
Voies cyclables urbaines et sur le site
Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 92_0016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Activité RDCBureaux RDCBureaux R+1Surface TotaleParkings
965 m²78 m²992 m²2 035 m²25

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Caractéristiques principales de l'Activité
- o Structure poteau, poutre, et planchers en béton;
- o HSP : 3,6 m sous poutre et 4,2 m sous plancher;
- o 1 Porte de Plain Pied par lots;
- o Résistance au sol : 1T/ m²;
- o Eclairage Led;
- o Chauffage par aérothermes électriques;
- o Electricité : 1 compteur privatif triphasé;
- o Fibre optique : fourreaux privatifs en attente
- o Locaux pré équipés de fourreaux en attente pour
- l'installation de bornes de recharge de véhicules
- électriques.
- Caractéristiques principales des Bureaux
- o Structure poteau, poutre, et planchers en bois;
- o HSP : 3,00 m sous le CLT apparent;
- o Menuiseries extérieur en Alu;
- o Traitement en chaud et en froid des locaux par un système
- de climatisation intégré aux zones de circulation;
- o Sol moquette Miliken dans les espaces de bureaux;
- o Sol PVC Liberty dans les zones de cuisine;
- o Eclairages Led suspendus 300 lux
- o Décoration soignée dans les zones d'accueil et de sanitaires;
- o Ascenseur

Emplacement

Nanterre 92000
RER : Ligne A "Nanterre Université"
SNCF : Ligne L "Nanterre Université"
bus : Lignes 259, 304 et 378 à proximité immédiate

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Gwerborch MAHEO

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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