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Location Local d'activités 956 m²93120 La Courneuve

11 154 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 076 € HT/an
Taxe foncière : 17 208 €/an

Local d'activité A LOUER

Avison Young vous propose à la location un local d'activité à la Courneuve.
Idéalement situé à 20 min de Paris & 20 min de Roissy Charles de Gaulle avec un accès immédiat aux autoroutes A1, A86 et à la route nationale N2, ainsi qu'à la station La Courneuve : ligne 7 & RER B.
Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0050
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ActivitéBureauxSurface Totale
636320956

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond : 6.50 m
- Parking Extérieur
- Contrôle d'accès, parc clos et gardienné 24h/24
- Voirie et parkings VL en enrobé
- Espaces paysagés
- Ossature métallique
- Façades en béton architectonique, murs rideaux et bardages
- Hauteur libre sous pannes : 6,50 m
- Dalle béton traité : 3 T/m²
- Portes sectionnelles motorisées de 3,50 m x 4,50 m de hauteur de plain-pied et/ou 2,80 m x 3,20 m avec quais équipés de sas et niveleurs (selon localisation)
- Chauffage aérotherme au gaz
- Éclairage LED & zénithal

Emplacement

La Courneuve 93120
RER B - La Courneuve - Aubervilliers (à ~1 km).
Tramway T1 - Hôtel de Ville de La Courneuve (à proximité).
Plusieurs bus RATP desservent la rue Rateau (lignes locales vers Saint-Denis, Aubervilliers, Bobigny).

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Gwerborch MAHEO

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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