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Location Local d'activités 568 m² à 1 166 m²93350 Le Bourget

À partir de
7 573 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 660 € HT/an
Taxe foncière : 19 158 €/an
Taxes bureaux : 2 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose 2 cellules d'activité à la location bénéficiant d'une localisation exceptionnelle.
Les lots disposent d'une partie activité de plus de 500 m² ainsi que d'une partie bureaux d'accompagnement d'environ 60 m².
Les cellules sont dotées d'un porte de plain-pied.
3 places de stationnement complètent le lot.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivité RDCBureaux R+1Surface TotaleLoyer annuel
C1350860 m²568 m²90880 €
C1453860 m²598 m²95680 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.7 m
  • Parking
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Site clos et sécurisé
- Hauteur sous poutre : 5,7 m
- Charge au sol: 3T/m²
- Bardage double peau
- Chauffage gaz indépendant
- 1 porte de plain pied par lot
- Cour camion de 21 m

Emplacement

Le Bourget 93350
Gare du Bourget: RER B, Tram 11, futur lignes de métro 16 et 17
Gare RER B de Drancy

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Antoine GUICHETEAU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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