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Location Local d'activités 530 m²93600 Aulnay Sous Bois

6 486 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 930 € HT/an
Taxe foncière : 5 611 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an

Local d'activité A LOUER

Avison Young vous propose à la location une cellule d'activité située à Aulnay sous Bois.
Idéalement situé à proximité immédiate des autoroute A3 et N2 ainsi que de la future ligne 16 du Grand Paris, reliant Aulnay à Saint Denis en 11 min, La Défense en 25 min, Noisy-Champs en 8 min.
Caractéristique technique de la cellule
Porte sectionnelle 3 m x 3,50 mht
Hauteur sous plafond RDC : 6,5 m
Charge au sol RDC : 3 tonnes/m²
Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitéBureauxSurface Totale
B432 m²98 m²530 m²

Caractéristiques

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle 3 m x 3,50 mht
- o Hauteur sous plafond RDC : 6,5 m
- o Charge au sol RDC : 3 tonnes/m²
- o Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
- o Sanitaires accessibles en RDC

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600
Transports en commun principaux :
RER B : ligne directe Paris - gare d'Aulnay-sous-Bois (30-40 min)
Transilien K : depuis Paris Nord
Tramway T4 : dessert la gare d'Aulnay-sous-Bois
Bus locaux :
Lignes 23, 610, 616 : arrêt "Henri Becquerel" (le plus proche)
Ligne 614 : à proximité
Autres depuis la gare : 247, 251, 350, 605, 607, 609, 613, 615, 617, 618, 627, 637, 702
En voiture :
Autoroute A1 ou A3 (sorties "Aulnay Centre" ou "Z.I.")

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Antoine GUICHETEAU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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