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Location Local d'activités 494 m²93420 Villepinte

4 940 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 620 € HT/an
Taxe foncière : 7 953 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young vous propose au sein du parc d'activités de Villepinte, composé d'un bâtiment divisé en 16 lots à usage d'activités et/ou de bureaux et totalise une surface de 5 953 m², un lot d'activité.
L'accès au parc s'effectue par un portail électrique et bénéficie d'une surveillance vidéo.
La cellule de 494 m² est composé d'une partie activité de 366 m² et d'une partie bureaux d'accompagnement de 128 m² , en très bon état, disponible immédiatement. Il est accompagné de places de stationnement.
Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0153
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitéBureauxSurface TotaleDisponibilité
Lot 4366 m²128 m²494 m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Vidéosurveillance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 1
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance

Emplacement

Villepinte 93420
La gare de Vert Galant desservie par le RER B se situe à proximité du site
les lignes de bus 15 et 40 desservent la zone.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Pierre-Marie BARDOU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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