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Location Local d'activités 159 m²33300 Bordeaux

1 350 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 840 € HT/an
Taxe foncière : 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI Pro propose à la location un local d'activité de 159 m². Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 110 m² comprenant un atelier, des sanitaires et une douche, ainsi qu'un étage de 49 m² doté d'un bureau climatisé d'environ 45 m². Deux places de parking et un terrain privatif de 30 m² à l'arrière de l'entrepôt viennent compléter l'ensemble.
Des frais de rédaction d'acte et d'état des lieux sont à prévoir en supplément.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0478
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
1Rez-De-ChausséeLocal d'activité159m²16 200€/HT-HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Climatisation
- Parking Extérieur
- Atelier
- Sanitaire privatif
- Douche

Emplacement

Bordeaux 33300
- Bus Berges de Garonne - Terminus (48m)
- Bus Berges de Garonne - Station Tram (184m)
- Tram Berges de la Garonne (191m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Barrès (299m) - supérieur à Lignes : 75
- Bus Les Trois Cardinaux (487m) - supérieur à Lignes : 76, 75

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI IMMO 33 ENTREPRISES

Florentin LEMAITRE

55 bis avenue Pasteur
33600 Pessac
Nous vous accompagnons et vous conseillons dans tous types de transactions (locations et ventes) en immobilier professionnel : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, terrains, fonds de commerce, investissements.
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