Location Local d'activités 505 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 505 m²2 impasse de Ratalens, 31240 Saint Jean

4 208 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 12 625 € HT

Charges locatives : 6 480 € HT/an

Local d'activité à louer

Sur la commune de SAINT-JEAN à proximité de l'accès aux autoroutes et à la clinique de L'UNION, LOCO² vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant développant 505 m² environ, le tout sur une parcelle indépendante de 900 m².
Le bâtiment sera libre de toute occupation à compter du 29 mars 2026.

Disponibilité : immédiate

Référence : 282

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

2 impasse de RatalensSaint Jean 31240

Quartier : NORD EST

Transports en commun

Sausse

68 m (soit 1 min à pied)

Bus4268

Montrabé

1018 m (soit 14 min à pied)

210

Balma - Gramont

3520 m (soit 47 min à pied)

MétroA

Toulouse - les Argoulets

4148 m (soit 55 min à pied)

MétroA

Roseraie

4991 m (soit 67 min à pied)

MétroA

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

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