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Location Local d'activités 305 m²33700 Merignac

2 440 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Sur la commune de Mérignac, au coeur du programme vert castel 2, Consultimo vous propose un local d'activités et de bureaux d'une surface de 305 m². Il se compose de 200 m² en rez-de-chaussée ainsi que de 105 m² en mezzanine. Le local est partiellement aménagé; il dispose de l'électricité et des nombreux luminaires. Le loyer mensuel est de 2 442 Euros par mois hors taxes et hors charges. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxes et hors charges.
#TA
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1045-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle
- Site clos
- Terrain bitumé

Emplacement

Merignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Thomas ALLAIRE

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
Vous avez un projet de location, d'acquisition, de valorisation ou de cession de vos actifs immobiliers ?
Qu’importe votre projet, la taille de votre entreprise ou votre secteur d’activités : nous mettons à votre disposition l’ensemble de nos compétences, de notre savoir-faire et de notre réseau pour optimiser votre implantation dans les meilleures conditions possibles.
De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.
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