Location d'entrepôts et de locaux d'activités Muret - 5 annonces

Locaux d'activités à louer au sud de Toulouse, dans la ZI de Marclan à Muret

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 66000 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (6,55 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 1100 m² avec bureaux au sein de la zone d'activité de Marclan.  

7m de HSP au plus haut
380 V
Porte sectionnelle
Accès poids lourds 
Dalle béton
Structure métallique double peau 
Trappe de désenfumage 
Parking extérieur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER - MURET

Local d'activité de 737m² environ au Sud de Muret : : Accès A64 à environ 4km et D817 à environ 5km

Descriptif

Local d'activité d'environ 737m² composé de 2 parties :

- 1 showroom climatisé, incluant un bureau, d'environ 281m² avec hauteur sous plafond d'environ 4.35m et hauteur sous poutre d'environ 4m

- 1 partie stockage/atelier d'environ 456m² avec hauteur sous plafond d'environ 8.40m et hauteur sous poutre d'environ 7.80m

Accès PL

Parking/stockage extérieur

1 portes sectionnelle électrique mesurant environ 5.00m de hauteur et environ 5.00m de large

Toiture entièrement isolée

380V

Bâtiment en structure métallique

loyer: 4 083 EUR HT et HC / Mensuel,

Taxe foncière estimée au prorata de la superficie en fonction de la taxe foncière de 2023 (15 186 EUR) : 1092 EUR / Mensuel

Charges au réel de consommation

Honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur

Dépôt de garantie: 2 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT,

Disponible rapidement!!!

A visiter Absolument !

REF L-19865

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule mixte de 340m² entièrement aménagée au sein d'un parc d'activité situé au coeur de la ZI Joffrery à Muret, à proximité du site Logistique Pierre Fabre. Ce local vous offre une surface d'activité- stockage sur environ 275m² ainsi que 65m² de surfaces administratives en R+1 comprenant 3 bureaux, un espace cuisine. Sanitaires et vestiaires accessibles PMR.

A LOUER - MURET Nord

Local d'activité d'environ 2641m²

Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité, arrêt de bus à environ 120m et à proximité de la Ligne Express bus Tisséo (LEX) Toulouse/Muret !

Accès :

- 2 minutes pour rejoindre la route d’Espagne

- 5 minutes pour rejoindre l’autoroute A64

- 24 minutes pour rejoindre le centre de Toulouse (18 kms)

- 25 minutes pour rejoindre l’Aéroport Toulouse Blagnac (20 kms)

Descriptif :

A vendre local d'activité indépendant d'environ 2641m², composé de plusieurs extensions successives, construit sur une parcelle de 4878m².

Zone de Bureaux 225m² environ.

Zone atelier/ stockage d’environ 1 685m².

Une extension, réalisée en 2009, développant 440 m² sur 2 niveaux accueille des locaux sociaux et des bureaux. Accessible aux PMR en RDC, R+1 sans ascenseur.

Cuisine, Vestiaire.

Climatisation réversible

Câblage RJ45

Fibre optique

Alarme et Vidéosurveillance

Sécurité incendie

Eclairage extérieur

Bâtiment en structure métallique, construit dans les années 1980.

Sols en Béton

Plusieurs couvertures différentes en toiture : bac acier et éverite en majeure partie.

Toiture isolée par des plaques de type shedisol.

Dalle en béton lissé.

Hauteur libre de la structure : 4m mini./6,22 m maxi.

5 portes sectionnelles motorisées de plain-pied (H. 3,50 m/L. 3m)

Accès poids lourds

Aire de manœuvre

Une surface de stockage extérieur / parking bétonné sur le côté et l’arrière offrant actuellement 13 places

Loyer: 171 665 EUR HT / HC / HF par an, soit environ 14 305 EUR Mensuel HT / HC / HF, soit 65 EUR HT du m²/an

Provision sur charges incluant la taxe foncière : 22 000 EUR HT par an, soit environ 1 833.33 EUR Mensuel

Montant honoraires de rédaction du