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Location Local d'activités 312 m²13170 Les Pennes-Mirabeau

2 860 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 652 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Conseil en immobilier d'entreprise HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité de 312 m² environ, sur une parcelle de 3400 m². Des bureaux en sus sont disponible en étage.
Grand parking à disposition. Disponible immédiatement
Bâtiment indépendant
Site clos et sécurisé
Portail automatique
Surface du terrain : 3391 m²
HSP activité : 5 m
Surfaces modulables très facilement
Sanitaires
portes sectionnelle
Immeuble indépendant
Surface RDC : 312 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Clos de la Cadière (Ligne 4300)
Aéroport Marseille Provence - 10 min
SNCF Aix TGV - 10 min
Autoroute A7 - 3 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/04/2026
Référence : 2160131-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocal 2Activités312
Total312 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Les Pennes-Mirabeau 13170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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Hector Aubrun

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