Location Local d'activités 3 668 m²77270 Villeparisis

35 152 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 707 € HT/an
Taxe foncière : 48 784 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose un bâtiment indépendant, avec une surface totale de 3 668 m².
Situé dans un site clos et sécurisé, le bâtiment dispose de 9 portes à quai, offre une belle hauteur libre de 8,5 m et s'accompagne de places de stationnement.
Conditions financière : 1 mois de franchise par année d'engagement donc :
Bail 3/6/9 : 3 mois de franchise
Bail 6/9 : 6 mois de franchise
Bail 9 : 9 mois de franchise
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3 T/m²
- Hauteur sous ferme : 8,5 m
- Parking Extérieur
- Quais : 9
- Site clos et sécurisé
- Bâtiment partiellement rénové
- Bureaux climatisés à l'étage
- 18 places de parking
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 77_0038
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités3668 m²115 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8.5 m

Emplacement

Villeparisis 77270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

147 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Avison Young est fondée sur la conviction que l'immobilier commercial ne se limite pas aux bâtiments, à la superficie en pieds carrés et aux occupants. Dans le meilleur des cas, il s'agit d'espaces et de lieux qui améliorent la vie et aident les entreprises à prospérer, pour les employés, les citoyens et les communautés qui ont un impact important. Ils s'efforcent d'offrir le meilleur de l'immobilier, en aidant les gens à être plus productifs, prospères et positifs. Chaque client a besoin de sa propre combinaison de services immobiliers et d'expertise. Leurs équipes sont équipées pour apporter des informations et des avantages aux besoins de votre entreprise grâce à des services de conseil et de planification, de gestion et de financement, de vente d'investissements, de crédit-bail et de gestion immobilière pour des clients des secteurs des bureaux, de la vente au détail, de l'industrie, de l'immobilier multifamilial et de l'hôtellerie. En tant que challenger innovant et en pleine croissance dans le domaine de l'immobilier commercial mondial, ils attirent les meilleurs talents de leur secteur : planificateurs, conseillers, courtiers, spécialistes du marketing, assistance.
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