Location Local d'activités 1 284 m² à 7 068 m²93350 Le Bourget

Le bâtiment se présente comme un ensemble d’activités et de logistique urbaine de grande dimension, conçu selon une typologie industrielle moderne. Il repose sur une structure à charpente métallique avec enveloppe en bardage double peau, garantissant robustesse, performance thermique et durabilité. Les plateaux d’activités offrent de larges volumes libres, une hauteur sous poutre homogène de 8 m et une dalle industrielle dimensionnée pour supporter des charges élevées, permettant une grande variété d’usages professionnels.
L’organisation en cellules indépendantes permet une exploitation autonome de chaque lot, avec une combinaison systématique de surfaces d’activités en rez-de-chaussée et de bureaux répartis entre rez-de-chaussée et 1 étage. Les équipements techniques incluent un éclairage LED piloté, une GTB pour la gestion des éclairages et du CVC, ainsi qu’un chauffage par aérothermes. Le bâtiment bénéficie également d’un poste de garde assuré 24h/7j et d’un important ratio de stationnement, avec 310 places pour véhicules légers, soit environ une place pour 90 m².
L’ensemble constitue un outil immobilier fonctionnel, adapté aux besoins d’exploitation logistique et industrielle, combinant surfaces techniques performantes, bureaux intégrés et sécurisation du site.