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Location Entrepôt 2 608 m²Bâtiment D, 114 Avenue Louis Roche, 92230 Gennevilliers

34 773 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 52 682 € HT/an
Taxe foncière : 32 339 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

  • Zone d’activité sécurisée
  • Accès rapide aux grands axes
  • Environnement professionnel
Le bâtiment est implanté au cœur d’une zone d’activité dynamique et sécurisée de Gennevilliers, sur l’avenue Louis Roche. Il bénéficie d’une excellente accessibilité via les grands axes routiers et les transports en commun, facilitant les déplacements pour les collaborateurs et les partenaires. L’environnement professionnel est propice au développement d’activités industrielles ou logistiques, avec une infrastructure adaptée aux besoins des entreprises.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 92_0010, 92_0009, 92_0017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts2608 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1990
  • Hauteur sous plafond : 8.51 m
  • Quais de chargement : 8
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

114 Avenue Louis RocheGennevilliers 92230
Nom de l'immeuble : Bâtiment D

Transports

Parc Des Chanteraines

1 km (soit 11 min à pied)

Gennevilliers

1 km (soit 16 min à pied)

Les Grésillons

2 km (soit 13 min à pied)

Chemin Des Reniers

2 km (soit 17 min à pied)

Timbaud

2 km (soit 15 min à pied)

La Noue

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen

4 km (soit 6 min en voiture)

Stade De France Saint-Denis

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE LOCAUX

23 Rue De Stalingrad
93000 Bobigny
France Locaux est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location d'entrepôts et de bureaux en région Île-de-France. France Locaux conseille les utilisateurs, propriétaires et investisseurs sur leurs stratégies immobilières. Grâce à son réseau d'agents immobiliers situés dans les grandes villes, France Locaux vous met en relation avec des partenaires pertinents pour votre projet immobilier. Depuis 2013.
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Tristan Dureuil

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