Location Local d'activités 205 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 205 m²33700 Mérignac

684 € HT-HC/mois

40 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 460 € HT/an

Taxe foncière : 2 050 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 205 m² - MÉRIGNAC
Situé à proximité immédiate de la rocade, LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 205 m², idéal pour stockage.
Le bien se compose de :
175 m² de dépôt isolé, offrant 6 mètres de hauteur sous plafond
30 m² de bureaux
Accès rapide aux axes majeurs et environnement dynamique.
www.locoimmo.com
0671982423
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Dalle béton quartz
- Dépôt isolé
- HSP : 6 m
- Porte sectionnelle : 3m x 3m
- Parking commun

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/01/2026

Référence : 33_1542

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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Locoimmo

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