Location Local d'activités 368 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 368 m²76600 Le Havre

2 849 € HT-HC/mois

93 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 4 575 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Opportunité stratégique en Emplacement N°1
Situés au sein d'un parc d'activité récent, à proximité immédiate de la zone portuaire et de l'entrée de ville du Havre, nous proposons à la location des locaux d'activité neufs d'une surface totale de 368 m². (Plusieurs lots disponibles)
Descriptif technique des surfaces
Ces locaux sont conçus pour optimiser votre flux opérationnel et comprennent :
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Un atelier de 296 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une structure en double peau.
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Un espace bureaux de 72 m² situé au premier étage (R+1).
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Un espace showroom et des bureaux d'accompagnement pour l'accueil de votre clientèle.
Localisation et avantages
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Adresse : 76600 Le Havre.
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Secteur : Emplacement N°1 en Zone Franche (ZA / Zone Portuaire).
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Usage : Idéal pour toute activité de BtoB, commerce ou services aux entreprises.
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Disponibilité : Immédiate.
Conditions financières
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Loyer annuel : 34 180,00 Euros HC HT.
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Loyer annuel au m² : 92,88 Euros HT / m².
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Charges annuelles : 4 575,00 Euros.
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DPE : Diagnostic en cours.
Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre agence.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 76_0517

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Très bon état
Parking

- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Open Space
- Porte Sectionelle : 3.5 * 3.5

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI SEINE IMMOBILIER

57 Rue Paul Doumer

76600 Le Havre

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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