Location Local d'activités 368 m²76600 Le Havre

Opportunité stratégique en Emplacement N°1
Situés au sein d'un parc d'activité récent, à proximité immédiate de la zone portuaire et de l'entrée de ville du Havre, nous proposons à la location des locaux d'activité neufs d'une surface totale de 368 m². (Plusieurs lots disponibles)
Descriptif technique des surfaces
Ces locaux sont conçus pour optimiser votre flux opérationnel et comprennent :
- Un atelier de 296 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une structure en double peau.
- Un espace bureaux de 72 m² situé au premier étage (R+1).
- Un espace showroom et des bureaux d'accompagnement pour l'accueil de votre clientèle.
Localisation et avantages
- Adresse : 76600 Le Havre.
- Secteur : Emplacement N°1 en Zone Franche (ZA / Zone Portuaire).
- Usage : Idéal pour toute activité de BtoB, commerce ou services aux entreprises.
- Disponibilité : Immédiate.
Conditions financières
- Loyer annuel : 34 180,00 Euros HC HT.
- Loyer annuel au m² : 92,88 Euros HT / m².
- Charges annuelles : 4 575,00 Euros.
- DPE : Diagnostic en cours.
Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre agence.
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Open Space
- Porte Sectionelle : 3.5 * 3.5