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Location Entrepôt 9 939 m²18 Rue Jean Perrin, 31100 Toulouse

60 810 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 229 712 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au Sud-Ouest de l'agglomération toulousaine, ZI Le Chapitre, le cabinet Cushman et Wakefield vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de environ 9 939 m².
Le bien situé dans un parc d'activités clos/ sécurisé (gardiennage 7j/7) rassemblant plus de 40 sociétés de secteurs variés, offre un très bel environnement de travail.
L'entrepôt est de réalisation récente
Bureaux en étage et locaux sociaux en RDC
Hauteur libre 12 m
Sprinklage
gardien 24h/24
12 Quais de livraison
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/01/2026
Référence : 31_13406
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotBureauxEntrepôtQuais de livraisonLoyer bureaux HT HC / m² /an
ENTREPOT CELLULE 13+15425 m²9514 m²12150 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 12 m
  • Quais de chargement : 12

Sécurité

  • Gardien
- Bâtiment
- ICPE 1510
- Hauteur stockage 12 m
- Sprinklage Apsad R1
- Gardiennage 24h/24
- RE 2020
- Soubassement béton poli + murs rideaux + bardage promystil isolé 130 mm + 60 mm
- Toiture membrane PVC sur isolation 160 mm
- Entrées vitrées + claire-voie bois
- Entrepôt
- 18 portes avec quai niveleur
- 3 portes de plain-pied sectionnelles isolées et équipées (H4,50xL4,00)
- LED 150 W avec détecteurs intégrés + Eclairage zénithal
- Bureaux
- LED dalles encastrées
- Revêtements sols : lames PVC U4 P4
- Cloisons alu + vitré sur allège dans les circulations
- Menuiseries alu double vitrage
- Sanitaires qualitatifs
- VMC

Emplacement

18 Rue Jean PerrinToulouse 31100

Transports

Gallieni-Cancéropôle

3 km (soit 7 min en voiture)

Bellefontaine

4 km (soit 7 min en voiture)

Basso Cambo

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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