Location Local d'activités 500 m²77600 Bussy-Saint-Georges

21 904 557 € HT-HC/mois
525 709 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 080 € HT/an
Taxe foncière : 10 200 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

SISTOM vous propose à la location ce local d'activité de qualité, disponible immédiatement, au loyer mensuel de 4 070 Euros HT/HC.
Le bien est d'une superficie de 500 m² au total, comprenant 100 m² de bureaux en semi-open space situés au R+1 ainsi que 400 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée.
Cette dernière est équipée d'une porte sectionnelle motorisée et d'une mezzanine démontable, offrant une grande souplesse d'aménagement et rendant le local parfaitement adapté à de nombreuses activités.
Le site bénéficie par ailleurs d'équipements de sécurité avec alarme et caméras de vidéosurveillance, ainsi que de cinq places de stationnement privatives en extérieur.
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Eclairage
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Parquet
- Peinture
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 77_1766
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités500 m²98 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Emplacement

Bussy-Saint-Georges 77600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

30 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.
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