1 / 7

Location Entrepôt 151 m²13120 Gardanne

1 453 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Taxe foncière : 1 209 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION
Un local d'activité d'une superficie totale d'environ 151m² (117m² d'entrepôt + 34,40 de bureau) dans la zone d'activité de l'Avon à Gardanne.
A proximité des axes autoroutiers (A51, A7) ce local est idéal pour optimiser et développer votre activité dans une zone dynamique et recherchée. Des places de parkings privatives sont associés à cet entrepôt au sein d'une parcelle close et sécurisée.
DISPONIBLE À PARTIR DU 31/03/2026 !
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1452,50Euros HT HC / mois
Charges : 100Euros / mois
Taxe foncière : 1209,36Euros / an
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel net de charges et HT.
Soumis à la TVA
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Climatisation
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Site clos et sécurisé
- ....

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/05/2026

Référence : 13_0113

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Entrepôts	151 m²	115 € HT-HC/m²/an	30/05/2026	8 €

Emplacement

Gardanne 13120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WIT - BOUCHES DU RHONE

314 Avenue Du Prado

13008 Marseille

WIT Immobilier, expert en immobilier d'entreprise dans les départements du 95 (Val d'Oise), du 93 (Seine-Saint-Denis), du 77 (Seine-et-Marne), du 60 (Oise) et du 13 (Bouches-du-Rhône). Ils proposent une gamme complète de services, allant de l'achat et de la location de bureaux, d'entrepôts et de locaux commerciaux à la vente de bâtiments industriels et logistiques. Trouvez l'espace idéal pour votre entreprise grâce à notre équipe dédiée, spécialisée dans l'immobilier commercial dans ces régions.

Voir tous les entrepôts à louer à Gardanne

Contacter l'agence

WIT - Bouches Du Rhone

À l'envoi, vous acceptez nos CGU