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Location Local d'activités 3 850 m²31300 Toulouse

32 083 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 55 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Cushman et Wakefield Toulouse vous propose en exclusivité sa nouvelle offre de locaux d'activités à vendre sur Toulouse. Un bâtiment récent de 3850 m² construit en 2006
Situé dans la zone d'activités de Saint-Martin du Touch (Toulouse)
Bénéficiant d'uns situation stratégique, à proximité des axes autoroutiers et des rocades de Toulouse ces ensemble immobilier proposent :
- Des surfaces d'activités chauffées et climatisées
- Une surface de stock accessible par PL et quais de livraison
- Des bureaux ouverts et cloisonnés et très bonne prestation.
- Un grand terrain permettant une extension d'environ 3700 m²
- Un grand parking d'environ 65 places
- Accès gros porteur
- Aire de retournement
- Alarme avec PC
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3.5 T
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Double vitrage
- Eclairage pavé LED
- Faux plafond
- Fibre optique
- Grille électrique
- Individuel au gaz
- Interphone
- Onduleur
- Portes plain-pied :
- Portes Quai niveleur :
- Puissance électrique (KVA) : 1500
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- RT 2005
- Salle de repos
- Salle informatique
- Sanitaires PMR
- Site clos
- Transformateur EDF
- Triphasé
- Ventilation double flux
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 09/02/2026
Référence : 31_12918
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités3850 m²100 € HT-HC/m²/an09/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Toulouse 31300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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