Location Local d'activités 125 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 125 m²77700 Serris

2 803 102 € HT-HC/mois

269 098 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 520 € HT/an

Taxe foncière : 2 850 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

SISTOM vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 190 m², comprenant 125 m² d'espace d'activité en rez-de-chaussée et 65 m² de bureaux en R+1, idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, d'un sanitaire privatif, ainsi que de panneaux solaires permettant de réduire les coûts liés à la consommation énergétique.
Le lot est disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter afin de convenir ensemble d'une date de visite.
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Faux plafond
- Faux plancher
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Open Space
- Panneaux solaires
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée
- Site clos et sécurisé

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/02/2026

Référence : 77_1771

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	125 m²	200 € HT-HC/m²/an	16/02/2026

Emplacement

Serris 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SISTOM

30 Rue Proudhon

93210 Saint-Denis

Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.

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Sistom

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