Location Local d'activités 188 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 188 m²77610 Fontenay-Trésigny

1 550 € HT-HC/mois

99 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 000 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - Local d'activité à Fontenay-Trésigny (77610) - Zone d'activité
Situé au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové, ce local d'activité d'environ 188 m².
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une surface d'activité / stockage d'environ 94 m², accessible à la fois par une porte piétonne et une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et déchargement.
À l'étage, une plateforme d'environ 94 m² peut être aménagée selon vos besoins : bureaux, petite production ou espace de stockage.
Le bien dispose également de 5 places de stationnement privatives.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/06/2026

Référence : 77_0551

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface
Rdc	Activité / Stockage	94
1er	Bureau	88
1er	WC	1.70

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Rénové
Parking

Climatisation
Faux plafond

Porte sectionnelle

- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Open Space
- Pompe à chaleur
- Portail sur horloge

Emplacement

Fontenay-Trésigny 77610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI LA BRIARDE

4 Rue Gambetta

77170 Brie-Comte-Robert

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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Cyril Challet

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Location Local d'activités 188 m²77610 Fontenay-Trésigny

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