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Location Local d'activités 671 m²Chemin Du Chapitre, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 115 € HT/an
Taxe foncière : 6 354 €/an
5 179 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur de la zone du Chapitre, au sud de Toulouse, au sein d'un ensemble immobilier multi-occupants, l'agence VALTEOS vous propose à la location une cellule de 670 m². Le local se compose de 502 m² de surface d'activité / stockage et de 168 m² de bureaux répartis en rez-de-chaussée et R+1. Le bien est situé dans un parc sécurisé et bien entretenu, et dispose d'une porte sectionnelle automatisée ainsi que d'une hauteur sous plafond comprise entre 6 et 7 m.
Loyer annuel : 62.148 Euros HT/an (92 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.115 Euros HT/an (3 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_001845
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type Activité
Surface 502 m²
Loyer annuel -
Charges annuelles + TF -
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 84 m²
Loyer annuel -
Charges annuelles + TF -
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 85 m²
Loyer annuel -
Charges annuelles + TF -
Etage TOTAL
Type Activité et bureaux
Surface 671 m²
Loyer annuel 62 148 € HT
Charges annuelles + TF 8 460 € HT
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TF
RDCActivité502 m²--
RDCBureaux84 m²--
R+1Bureaux85 m²--
TOTALActivité et bureaux671 m²62 148 € HT8 460 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.1 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Aire de manoeuvre
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Partie ACTIVITÉ :
- Porte sectionnelle auto 3m50x4 m (H)
- Dimensions dépôt: 24mx20m
- HSP : 7m10
- Murs parpaings
- Toiture isolée (panneaux sandwich)
- Isolation extérieure derrière bardage
- Partie BUREAUX : 169 m² (RDCR+1)
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Placards de rangement
- Câblage RJ et baie de brassage

Emplacement

Chemin Du ChapitreToulouse 31100

Transports

Bellefontaine

2 km (soit 20 min à pied)

Reynerie

2 km (soit 7 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

2 km (soit 5 min en voiture)

Basso Cambo

2 km (soit 8 min en voiture)

Mirail-Université

3 km (soit 7 min en voiture)

Bagatelle

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

12 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
6 Impasse Marthe Condat
31200 Toulouse
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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