Location Local d'activités 671 m²31100 Toulouse

Au coeur de la zone du Chapitre, au sud de Toulouse, au sein d'un ensemble immobilier multi-occupants, l'agence VALTEOS vous propose à la location une cellule de 670 m². Le local se compose de 502 m² de surface d'activité / stockage et de 168 m² de bureaux répartis en rez-de-chaussée et R+1. Le bien est situé dans un parc sécurisé et bien entretenu, et dispose d'une porte sectionnelle automatisée ainsi que d'une hauteur sous plafond comprise entre 6 et 7 m.
Loyer annuel : 62.148 Euros HT/an (92 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.115 Euros HT/an (3 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Aire de manoeuvre
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Partie ACTIVITÉ :
- Porte sectionnelle auto 3m50x4 m (H)
- Dimensions dépôt: 24mx20m
- HSP : 7m10
- Murs parpaings
- Toiture isolée (panneaux sandwich)
- Isolation extérieure derrière bardage
- Partie BUREAUX : 169 m² (RDCR+1)
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Placards de rangement
- Câblage RJ et baie de brassage