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Location Entrepôt 556 m²76290 Montivilliers

3 707 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 573 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER - ZONE ACTIVITES NEUVE EN PÉRIPHÉRIE DU HAVRE
Local d'activité neuf de 556 m2, composé de :
Rez-de-chaussée de 447 m2 : Entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6,50 ml accès de plain pied par porte sectionnelle motorisée L 4,00 X H 3,50 ml, lanterneaux de désenfumage avec asservissement et un sanitaire mixte PMR. Bureaux d'accompagnements en mezzanine de 109 m2 vu sur l'entrepôt avec deux sanitaires femmes/hommes. 5 places de parking Véhicules légers privatives comprenant une place PMR.
Possibilité de clé en main locatif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Couverture bac acier
- Hauteur sous ferme : 6,50 ml
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied : 1
- Type de charpente : METALLIQUE
- Possibilité d'offre d'achat lors de la signature du bail.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 09/03/2026

Référence : 76_0853

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Surface
ENTREPÔT	447 m²
BUREAUX et LS	109 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Montivilliers 76290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)

29 Quai Casimir Delavigne

76600 Le Havre

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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