Location Local d'activités 458 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 458 m²33000 Bordeaux

5 100 € HT-HC/mois

134 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur du MIN de Bordeaux, à proximité immédiate de la rocade et du centre ville de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité d'environ 458 m² équipé de chambres froides.
Ces locaux bénéficient de 2 quais et de locaux sociaux partagés.
- Site sécurisé par un portique et caméras
- Plusieurs emplacements de parking devant le bâtiment
- 2 portes à quai
- Dalle béton
- Structure métallique
- Hauteur libre dans l'entrepôt : 7,95 mètres
- Un espace de stockage d'environ 300 m²
- 2 chambres froides d'environ 128 m² (de 0 à 18 degrés)
- Possibilité d'installer une chambre en froid négatif
- Un espace bureau d'environ 30 m² + locaux sociaux partagés (salle de pause, sanitaire H/F
- Climatisation réversibles dans les bureaux

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/03/2026

Référence : BL-B57294

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Surface	Typologie
RDC	300	Entrepôt
RDC	128	Chambre froide
R+1	30	Bureaux

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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