Location Local d'activités 1 284 m² à 7 068 m²93350 Le Bourget

À partir de
18 725 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 56 544 € HT/an
Taxe foncière : 91 884 €/an
Taxes bureaux : 2 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose des cellules d'activité neuve à la location bénéficiant d'une localisation exceptionnelle.
Le bâtiment de plus de 7000 m² est divisible en 4 lots, respectivement de 1284 m², 1302 m², 1955 m² et 2527 m².
Chaque lot dispose de porte à quai et porte de plain-pied.
De nombreuses places de stationnement complètent le lot.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Hauteur sous poutre : 8 m
- Charge au sol: 5 T/m²
- Charpente métallique
- Eclairage LED 50kVA/lot
- Bardage double peau
- Isolation bureau RT2012
- Chauffage aérothermes
- 310 places VL 1/90m²
- Poste de garde 24h/7j
- GTB lumière et CVC
- 3 portes de plain pied
- 1 porte à quai
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 93_0042
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitéActivité/bureaux rdcBureaux R+1Surface Totale
G-12327 m²104 m²96 m²2527 m²
G-21753 m²105 m²97 m²1955 m²
G-31093 m²108 m²101 m²1302 m²
G-41083 m²105 m²96 m²1284 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Le Bourget 93350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

147 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Avison Young est fondée sur la conviction que l'immobilier commercial ne se limite pas aux bâtiments, à la superficie en pieds carrés et aux occupants. Dans le meilleur des cas, il s'agit d'espaces et de lieux qui améliorent la vie et aident les entreprises à prospérer, pour les employés, les citoyens et les communautés qui ont un impact important. Ils s'efforcent d'offrir le meilleur de l'immobilier, en aidant les gens à être plus productifs, prospères et positifs. Chaque client a besoin de sa propre combinaison de services immobiliers et d'expertise. Leurs équipes sont équipées pour apporter des informations et des avantages aux besoins de votre entreprise grâce à des services de conseil et de planification, de gestion et de financement, de vente d'investissements, de crédit-bail et de gestion immobilière pour des clients des secteurs des bureaux, de la vente au détail, de l'industrie, de l'immobilier multifamilial et de l'hôtellerie. En tant que challenger innovant et en pleine croissance dans le domaine de l'immobilier commercial mondial, ils attirent les meilleurs talents de leur secteur : planificateurs, conseillers, courtiers, spécialistes du marketing, assistance.
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