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Location Entrepôt 665 m² à 21 099 m²33290 Blanquefort

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis vous propose à Blanquefort, aux portes de la rocade bordelaise, découvrez un parc d'activités nouvelle génération composé de 5 bâtiments modulables de 665 m² à 8 940m².
Des surfaces flexibles et divisibles, des prestations de qualité (hauteur importante, quais de déchargement, accessibilité optimale), le tout au coeur d'un secteur stratégique de la métropole bordelaise
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B55345
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BATIMENTLOTBUREAUXENTREPOTMEZZANINETOTALLOYER ANNUEL HTCOMMENTAIRE
A1940265003590 m²356 850,00 €29 VL
A3010003651365 m²106 900,00 €2 accés Plain pied
A4023002402 540 m²209 900,00 €2 accés Plain pied / 18 VL
A5012701751 445 m²118 540,00 €3 quais PL
septembre 2026
BB129510351 330 m²160 325,00 €
B2120545665 m²79 475,00 €
B3120545665 m²79 475,00 €
TOTAL53521252660 m²Septembre 2027
CC1253250002753 m²272 920,00 €
C2253250002753 m²272 920,00 €
TOTAL50650015507 m²545 840,00 €Septembre 2027
DD23193701163 m²121 355,00 €
EE45620253482829 m²289 275,00 €
LOT A1
BUREAUX 940
ENTREPOT 2650
MEZZANINE 0
TOTAL 3590 m²
LOT A3
BUREAUX 0
ENTREPOT 1000
MEZZANINE 365
TOTAL 1365 m²
LOT A4
BUREAUX 0
ENTREPOT 2300
MEZZANINE 240
TOTAL 2 540 m²
LOT A5
BUREAUX 0
ENTREPOT 1270
MEZZANINE 175
TOTAL 1 445 m²
BATIMENT B
LOT B1
BUREAUX 295
ENTREPOT 1035
TOTAL 1 330 m²
LOT B2
BUREAUX 120
ENTREPOT 545
TOTAL 665 m²
LOT B3
BUREAUX 120
ENTREPOT 545
TOTAL 665 m²
BATIMENT TOTAL
BUREAUX 535
ENTREPOT 2125
TOTAL 2660 m²
BATIMENT C
LOT C1
BUREAUX 253
ENTREPOT 2500
MEZZANINE 0
TOTAL 2753 m²
LOT C2
BUREAUX 253
ENTREPOT 2500
MEZZANINE 0
TOTAL 2753 m²
BATIMENT TOTAL
BUREAUX 506
ENTREPOT 5001
TOTAL 5507 m²
BATIMENT D
LOT D
BUREAUX 231
ENTREPOT 937
MEZZANINE 0
TOTAL 1163 m²
BATIMENT E
LOT E
BUREAUX 456
ENTREPOT 2025
MEZZANINE 348
TOTAL 2829 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
- Bâtiments neuf
- Possibilité d'adaptation au cahier des charges du preneurs
- Quais de déchargement (Batiment A C E)
- Accès plain pied
- Bardage double peau
- Toiture isolé
- Dalle béton quartz
- Bureaux climatisés
- LOYER :
- Bâtiment A :
- entrepôt 85 €/m² HT
- bureaux 140 €/m² HT
- mezzanine 60 €/m² HT
- Batiment B C D E
- entrepôt 95 €/m² HT
- bureaux 140 €/m² HT

Emplacement

Blanquefort 33290

Transports

Parempuyre

1 km (soit 14 min à pied)

Ludon

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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