Location Entrepôt 2 357 m² à 5 737 m²13150 Tarascon

À partir de
9 524 € HT-HC/mois
48 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 390 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Deux entrepôts disponibles à la location à Tarascon - Une opportunité rare pour votre activité
Norman Taylor vous propose deux espaces d'exception, idéalement conçus pour les activités industrielles, logistiques ou de négoce.
Lot 1 - 2 297 m²
Un espace optimisé pour vos opérations : 2 297 m² d'entrepôt, complétés par 60 m² de bureaux fonctionnels et 432 m² de préau couvert. Profitez d'une hauteur sous charpente variant de 7 à 9 mètres, de quais niveleurs et de portes sectionnelles pour une logistique fluide. Des parkings généreux et des possibilités d'aménagement de bureaux supplémentaires s'adaptent à vos besoins.
Lot 2 - 3 380 m²
Un entrepôt spacieux de 3 380 m², avec la flexibilité d'aménager des bureaux selon vos exigences. Équipé de quais niveleurs et de portes sectionnelles, cet espace est conçu pour une exploitation optimale. Comme le Lot 1, il bénéficie d'une hauteur sous charpente de 7 à 9 mètres et d'un classement ICPE 1510, garantissant une conformité adaptée à vos activités.
Une localisation stratégique
Implanté dans une zone de chalandise de 3,5 millions d'habitants à moins d'une heure, le centre industriel de Roubian offre un accès direct à l'autoroute Nîmes-Marseille en seulement 12 minutes. Une situation idéale pour développer votre activité en toute sérénité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 13_0357
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface entrepotAutres surfaceCommentaires
F23 380 m²460 m2 de bureaux au RDC et à l'étage (option3 portes sectionnelles
R22 297 m²Préau 432 m2 + bureaux 60 m21 quai niveleur + 1 porte sectionnelle

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Quais niveleurs et de plain pied
- 8 mètres sous poutre
- Parkings véhicules légers et poids lourds très important
- Site clos - surveillance caméras
- Sprincklage, alarme incendie
- Classement ICPE 1510
- Structure métallique
- Double peau
- EDF : 150KVA / bâtiment
- Dalle béton : ≥ 5T / m2, teinté qualité alimentaire

Emplacement

Tarascon 13150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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