Location Local d'activités 200 m² à 600 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 200 m² à 600 m²2 Avenue Roland Garros, 31570 Sainte-Foy-d'Aigrefeuille

À partir de

1 800 € HT-HC/mois

108 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location 3 cellules neuves d'activité de 200 m² chacune, idéalement situé dans la ZA Val de Saune à Sainte Foy d'Aigrefeuille (31570).
Les cellules se situent à seulement 20 min. (env.) au sud-est de l'agglomération Toulousaine et à 10 min de Saint-Orens, dans une zone artisanale de 7 hectares aménagés et de 22 sociétés en activité.
La cellule bénéficie d'une porte sectionnelle motorisé 3 x 3,5 m, et est composé d'un espace bureaux de 50 m² avec sanitaires, kitchenette et climatisation réversible. Puis d'une partie stockage de 150 m² avec éclairage LED, chauffage et dalle béton de 1 tonne/m².
Les cellules peuvent être fusionnées.
Places de parking : 4 places par cellule
Disponible : Immédiatement
Loyer annuel / Cellule : 21 600 Euros HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/05/2026

Référence : 72017

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Parking

Climatisation
Cuisine

Porte sectionnelle

Fibre optique

- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond :
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Stockage
- Terrain bitumé

Emplacement

2 Avenue Roland GarrosSainte-Foy-d'Aigrefeuille 31570

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

28 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

Location Local d'activités 200 m² à 600 m²2 Avenue Roland Garros, 31570 Sainte-Foy-d'Aigrefeuille

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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