Location Local d'activités 211 m²77610 Fontenay-Trésigny

1 750 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 200 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

SISTOM vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 211 m², disponible immédiatement.
Ce bien fonctionnel bénéficie d'un accès camion, d'un atelier séparé, d'une chambre forte ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée. La partie activité offre une belle hauteur sous poutre, idéale pour le stockage ou les opérations nécessitant du volume.
Le lot comprend également 40 m² de bureaux en R+1, offrant un espace de travail confortable et distinct de la zone d'exploitation. Une mezzanine démontable de 50 m² vient compléter l'ensemble (surface non comprise dans le métrage et le loyer affichés), apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation ainsi que de radiateurs électriques, garantissant un confort optimal en toute saison.
Des sanitaires privatifs ainsi qu'une douche complètent les prestations de ce local.
Implanté au sein d'un parc clos et sécurisé avec gardien, ce bien assure un environnement de travail serein.
Quatre places de parking sont incluses, avec la possibilité de stationner des véhicules supplémentaires directement à l'intérieur du local.
Une opportunité rare, idéale pour une activité nécessitant à la fois stockage, sécurité et confort de travail.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/05/2026
Référence : 77_1840
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Hauteur sous plafond : 5 mètres environ
- Parking Extérieur
- Porte blindée
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance

Emplacement

Fontenay-Trésigny 77610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

30 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Fontenay-Trésigny

Contacter l'agence

Sistom

À l'envoi, vous acceptez nos CGU