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Location Entrepôt 347 m²76600 Le Havre

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
1 500 € HT-HC/mois
52 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ARTHUR LOYD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ UNE CELLULE D'ENVIRON 347 m2
Accès direct - ZONE INDUSTRIELLE et PORTUAIRE DU HAVRE
A louer sur site sécurisé regroupant 70 entreprises, locaux d'activités d'une superficie d'environ 347 m² pouvant correspondre à une activité de stockage ou d'artisanat. Accès PL facile / Quai de chargement + Zone de chargement extérieure couverte + Terre Plein
- Atelier d'environ 255 m²: dalle béton / Électricité / Point d'Eau / éclairage LED dans la partie bureaux / accès plain-pied par porte acier coulissante grandes dimensions.
- Bureaux 80m2 : Open space d'environ 34 m²+ 1 salle archive avec Baie de brassage d'environ 3 m² + 3 bureaux cloisonnés d'environ 13 m², 10 m² et 10 m² pouvant aussi servir de réfectoire ou vestiaire.
4 Stationnements privatifs devant local.
Superficies de stockage et Bureaux complémentaire si besoin encore disponible en supplément.
Possibilité si besoin de louer un terre plein de stockage de 350m2 extérieur en supplément.
Faibles charges, superficie rare sur le marché! A saisir.
Contactez nous pour plus amples renseignements.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : 76_0834
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot ATELIER
Etage RDC
Type ENTREPÔT
Surface 255 m²
Batiment - Lot BUREAUX
Etage RDC
Type Superficie intérieur
Surface 80 m²
Batiment - Lot LOCAUX SOCIAUX
Etage RDC
Type Superficie intérieur
Surface 12 m²
Batiment - Lot STATIONNEMENTS PRIVATIFS
Etage EXTERIEUR
Type PARKING
Surface 4
Batiment - LotEtageTypeSurface
ATELIERRDCENTREPÔT255 m²
BUREAUXRDCSuperficie intérieur80 m²
LOCAUX SOCIAUXRDCSuperficie intérieur12 m²
STATIONNEMENTS PRIVATIFSEXTERIEURPARKING4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Vidéosurveillance
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Eclairage extérieur
- Façade en béton
- Faux plafond
- Hauteur sous ferme : 4,17 ml
- Nombre de bureaux : 4
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Portes métalliques
- Portes plain-pied : 1
- Quai : 1
- Rez-de-chaussée
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Type de charpente : BÉTON
- Vestiaires
- Site sous Vidéo surveillance

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)
29 Quai Casimir Delavigne
76600 Le Havre
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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