Location Local d'activités 85 m²31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 657 € HT/an
Taxe foncière : 2 645 €/an
850 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité d'environ 85 m² au sein d'un parc sécurisé situé sur la zone du Chapitre.
Ce local d'activité est composé de :
Un dépôt d'environ 55 m² bénéficiant d'un accès via une porte sectionnelle.
Un espace bureaux d'environ 30 m², aménagé et cloisonné.
2 places de parking viennent compléter ce local.
Il est tout à fait possible de retirer la partie bureaux et de faire une partie stockage plus grande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : A313832
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot B03
Surface bureaux 30 m²
Surface depot 55 m²
Loyer mensuel HT 850 € HT
Loyers + charges HT 987€ HT
Parkings 2 places
Batiment - LotSurface bureauxSurface depotLoyer mensuel HTLoyers + charges HTParkings
B0330 m²55 m²850 € HT987€ HT2 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Charpente métallique
- Cloisons type placoplatre
- Compteur existant
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Pavé LED 600x600
- Portail automatique
- Porte sectionnelle électrique : 3.4m x 3.5 m ht
- Sanitaires privatifs
- Site clôturé
- Tableau existant
- Vidéo surveillance
- Sol souple

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Chemin De Bégou
31150 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine. NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces. Nos prestations proposées : - Préconisation commerciale et avis de valeurs - Analyse de la stratégie Immobilière globale - Assistance aux montages d'opérations clé en main - Négociation juridique et financière - Mise en relation avec des partenaires de qualité - Gestion de devis Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr. N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche : - Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr - Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m². Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr - Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m². Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr - Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m². Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.
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