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Location Entrepôt 3 133 m²77164 Ferrières-en-Brie

33 335 € HT-HC/mois

128 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 19 657 € HT/an

Taxe foncière : 37 855 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose à la location un ensemble immobilier à usage de messagerie et de bureaux situé à Ferrières-en-Brie, développant une surface totale d'environ 3 133 m² sur une parcelle de 15 000 m².
L'actif se compose de 2 133 m² d'entrepôt, complétés par 1 000 m² de bureaux d'accompagnement offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.
Le bâtiment bénéficie de prestations adaptées aux activités de distribution et de transport, avec 8 quais de chargement poids lourds ainsi que 16 portes de plain-pied facilitant les flux logistiques. De nombreuses places de stationnement pour véhicules légers et poids lourds complètent l'offre.
L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, présentant un bon état d'entretien général et permettant une exploitation immédiate.
Son emplacement stratégique offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne (A104), assurant des connexions rapides vers Paris, l'Est francilien et les principaux pôles logistiques de la région.
Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 77_0062

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Entrepôt	Bureaux Rdc	Bureaux R+1	Surface Totale	Disponibilité
Bâtiment indépendant	2 133 m²	500 m²	500 m²	3 133 m²	Immédiate

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : État d'usage
Quais de chargement : 8
Parking

- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 16
- Quais : 8
- Site clos et sécurisé
- Extension possible de l'entrepôt

Emplacement

Ferrières-en-Brie 77164

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVISON YOUNG

147 Boulevard Haussmann

75008 Paris

Avison Young est fondée sur la conviction que l'immobilier commercial ne se limite pas aux bâtiments, à la superficie en pieds carrés et aux occupants. Dans le meilleur des cas, il s'agit d'espaces et de lieux qui améliorent la vie et aident les entreprises à prospérer, pour les employés, les citoyens et les communautés qui ont un impact important. Ils s'efforcent d'offrir le meilleur de l'immobilier, en aidant les gens à être plus productifs, prospères et positifs. Chaque client a besoin de sa propre combinaison de services immobiliers et d'expertise. Leurs équipes sont équipées pour apporter des informations et des avantages aux besoins de votre entreprise grâce à des services de conseil et de planification, de gestion et de financement, de vente d'investissements, de crédit-bail et de gestion immobilière pour des clients des secteurs des bureaux, de la vente au détail, de l'industrie, de l'immobilier multifamilial et de l'hôtellerie. En tant que challenger innovant et en pleine croissance dans le domaine de l'immobilier commercial mondial, ils attirent les meilleurs talents de leur secteur : planificateurs, conseillers, courtiers, spécialistes du marketing, assistance.

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Location Entrepôt 3 133 m²77164 Ferrières-en-Brie