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Location Local d'activités 361 m² à 564 m²35 Boulevard De Beaubourg, 77184 Émerainville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 640 € HT/an
Taxe foncière : 14 800 €/an
À partir de
2 858 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 564 m²

95 € HT-HC/m²/an

SISTOM vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 564m2 composé de 394m2 de stockage et 170m2 de bureaux avec 10 places de parkings privatives.
Les locaux disposent d'une très belle hauteur sous poutre de 7m, d'une résistance au sol de 3T/M2, d'une excellente visibilité en façade de rue passante et d'un emplacement à quelques minutes de l'A4 !
LOYER HT : 69.936 Euros /an CHARGES COMPRISES HORS TVA
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 77_1862
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé

Location Local d'activités 361 m²

95 € HT-HC/m²/an

SISTOM vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 361m2 composé de 191m2 de stockage et 170m2 de bureaux avec 5 places de parkings privatives.
Les locaux disposent d'une très belle hauteur sous poutre de 7m, d'une résistance au sol de 3T/M2, d'une excellente visibilité en façade de rue passante et d'un emplacement à quelques minutes de l'A4 !
LOYER HT : 43.681 Euros /an CHARGES COMPRISES HORS TVA
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 77_1861
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé

Emplacement

35 Boulevard De BeaubourgÉmerainville 77184

Transports

Émerainville - Pontault-Combault

2 km (soit 3 min en voiture)

Les Yvris Noisy-Le-Grand

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SISTOM

30 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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Sistom

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