Location Local d'activités 471 m² à 1 381 m²77700 Coupvray

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 508 € HT/an
Taxe foncière : 20 715 €/an
À partir de
4 581 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

KARÉA vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement dans deux bâtiments neufs à l'architecture moderne et écologique et certifiiés HQE Btiment Durable.
Belles prestations pour ces locaux disponibles immédiatement, fonctionnels et modulables avec accès de plain-pied par portes sectionnelles électriques, bureaux en R+1 avec larges coursives, panneaux photovoltaïques en toiture.
Nombreux emplacements de parking par cellule.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 77_13042
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cellules Local d'activités A1
Surface totale (m²) 910
RDC - Activité / Bureaux (m²) 565 / 174
R+1 - Bureaux (m²) 171
Loyer € HT/HC/mois 8.721
*Charges € HT/mois 785
Cellules Local d'activités A2
Surface totale (m²) 471
RDC - Activité / Bureaux (m²) 361
R+1 - Bureaux (m²) 110
Loyer € HT/HC/mois 4.710
*Charges € HT/mois 424
Cellules BATIMENT A
Surface totale (m²) 1.381
RDC - Activité / Bureaux (m²) 926 / 174
R+1 - Bureaux (m²) 281
Loyer € HT/HC/mois 13.431
*Charges € HT/mois 1.209
CellulesSurface totale (m²)RDC - Activité / Bureaux (m²)R+1 - Bureaux (m²)Loyer € HT/HC/mois*Charges € HT/mois
Local d'activités A1910565 / 1741718.721785
Local d'activités A24713611104.710424
BATIMENT A1.381926 / 17428113.4311.209

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Coupvray 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

19 Boulevard Robert Thiboust
77700 Serris
Avec près de 20 ans d'expertise dans l'est de Paris, au cœur de la région du Val d'Europe, KARÉA est devenu un acteur incontournable de l'immobilier d'entreprise et commercial au sein de cette région dynamique. KARÉA dispose d'une équipe multidisciplinaire, soutenue par un réseau de partenaires, qui propose des solutions complètes pour répondre aux divers besoins professionnels de l'immobilier. KARÉA propose une gamme de services complète et adaptée, apportant son expertise à chaque étape des projets immobiliers, de la planification initiale à l'installation finale. Ces services incluent le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, les conseils de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, la gestion locative, l'investissement et l'arbitrage. La satisfaction du client est une valeur fondamentale et le fondement des relations à long terme de KARÉA avec ses clients et ses propriétaires.
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